Klein: Wohnungsmarktbericht 2021 vorgestellt – Bezahlbarkeit und Klimaneutralität bleiben zentrale Aufgaben

Am heutigen Montag hat der Umweltminister Olaf Lies gemeinsam mit dem Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie der NBank den Wohnungsmarktbericht 2021 vorgestellt.

Aus dem Wohnungsmarktbericht geht hervor, dass insbesondere in den Ballungsräumen die Zahl an Neubauten und genehmigten Bauanträgen deutlich zugenommen hat. Allein 2020 wurden in Niedersachsen rund 30.300 Wohnungen fertiggestellt, viele in Mehrfamilienhäusern. Zugleich steigen die Mieten und Kaufpreise aufgrund der weiterhin niedrigen Zinsen weiter.

„Der Wohnungsmarktbericht zeigt erfreulicherweise auf, dass im Neubau der Geschosswohnungsbau und die bauliche Dichte deutlich zunehmen. Allerdings bleibt der Wohnungsmarkt in vielen wirtschaftlich starken Ballungsgebieten und Hochschulstandorten angespannt. Es fehlt trotz der dynamischeren Bauaktivitäten weiterhin vor allem an erschwinglichen Wohnungen“, kommentiert Stefan Klein, baupolitischer Sprecher der SPD-Landtagsfraktion. „Zudem steigt wegen der demografischen Entwicklung die Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum. Der Handlungsdruck, mehr altersgerechte, klimaneutrale Wohnungen zu bauen oder zu sanieren, bleibt weiterhin groß. Hierbei müssen wir insbesondere auch die Bestandsimmobilien in den Blick nehmen, da vor allem alte Immobilien rund 30 Prozent der Treibhausgasemissionen verursachen.“

Einen Fokus legt der Bericht auf das Umland der Boom-Regionen. „Auch hier steigen die Preise, da gerade Familien auf die Peripherie ausweichen, wo die Häuser noch vergleichsweise günstiger und größer sind. Perspektivisch braucht es auch in der sogenannten ‚dritten Reihe‘ attraktivere Nahverkehrsangebote und schnelles Internet, damit Pendeln und gleichzeitig Home-Office erleichtert werden“, so der SPD-Bauexperte.