Henning: Schneller, einfacher, kostengünstiger Wohnraum schaffen

Die sogenannte Umbauordnung soll in die Niedersächsische Bauordnung integriert werden. Diese Novellierung der Bauordnung sieht erhebliche Erleichterungen für Baumaßnahmen bei bestehenden Gebäuden vor.

Frank Henning, baupolitischer Sprecher der SPD-Landtagsfraktion: „Umbauten stellen eine zentrale Säule für den angespannten Wohnungsmarkt dar. In Zukunft soll die Anwendung neuester Standards beim Aus- und Umbau daher nicht mehr zwingend sein, niedrigere Standards werden stattdessen ausreichen. Die neuen Regelungen sollen insbesondere die Durchführung von Umbaumaßnahmen bei bestehenden Gebäuden erleichtern sowie dazu beitragen, den Erhalt der Bausubstanz zu fördern und den Bau von neuen Gebäuden zu reduzieren. Außerdem werden weitere Vereinfachungen und Verbesserungen im Wohnungsbau vorgeschlagen, um den zwischen Bund und Ländern geschlossenen ‚Bau-Turbo-Pakt‘ umzusetzen. Zukünftig gilt ein Bauantrag nach drei Monaten automatisch als genehmigt – so wird Bauunternehmen der Baubeginn im Sinne eines effizienten Bürokratieabbaus vereinfacht.“

Für den Neubau sieht die Novelle wichtige Vereinfachungen vor: Bei innovativen Bauvorhaben sollen die Baubehörden künftig Abweichungen von vorhandenen Regelungen zur praktischen Erprobung neuer Bau- und Wohnformen im Wohnungsbau zulassen. Abweichungen sollen nur noch dann abgelehnt werden, wenn sie grundlegenden Anforderungen zuwiderlaufen.

„Mit der Novelle werden Regelungen vereinfacht, Verfahren beschleunigt und Bauen damit wieder günstiger. Das findet übrigens mittlerweile bundesweit Beachtung. Wenn wir hier wirklich etwas bewegen wollen, muss die Zeit der kleinen Schritte vorbei sein“, so Henning.